Het is niet de eerste keer dat we in ons blog aandacht besteden aan zaken rondom relaties. Huwelijkse voorwaarden, samenlevingscontracten of samen een huis kopen. Het zijn allemaal vormen van verbinding met, hopelijk, een mooie toekomst samen in het vooruitzicht. 

Nu we anno 2023, ondanks de inhaalslag na corona, zien dat het huwelijk minder populair is, maar samenwonen nog steeds veelvuldig gebeurt, is het tijd om opnieuw te kijken naar de spelregels en valkuilen.

De realiteit van samen een huis kopen

We gaan er in dit scenario vanuit dat het samen een huis kopen gebeurt met als doel om samen te wonen, maar zonder dat daarbij al een huwelijk is gesloten. Dat betekent dat jullie samen een behoorlijke stap nemen; je koopt samen een huis en deelt een verantwoordelijkheid.

In de meeste gevallen gaat dit nooit helemaal gelijkwaardig; de ene partner heeft mogelijk een hoger salaris en kan meer lasten dragen, of een van beide partners brengt spaargeld of een familiaire lening in om het huis te kunnen kopen.

Elke aankoop van een huis gaat gepaard met het idee dat dit allemaal goed blijft gaan, terwijl de realiteit helaas nog steeds uitwijst dat huwelijken en relaties in hoge aantallen stranden. Wanneer je bij het samen kopen van een huis niets hebt vastgelegd, kan je dat voor nare situaties stellen.  

De spelregels; zorg voor vastlegging

Het lijkt zo’n vanzelfsprekendheid en toch gebeurt het vaak niet; het vastleggen van de afspraken. Bij een samenlevingscontract wordt vaak vastgelegd hoe het zit met verdeling en inbreng, zodat bij een mislopende relatie in elk geval bescherming geldt voor wie welk gedeelte heeft bijgedragen en hoe dat kan worden afgehandeld.

Een samen geschreven papiertje (ja, dat gebeurt ook) zonder notariele inbreng, lijkt op een moment van koek en ei een prima uitkomst, maar draagt weinig kracht op het moment dat een relatie wordt beëindigd en beide partijen vooral zoeken naar wat voor hen het beste uitpakt.

Heb je niets vastgelegd, dan geldt in de meeste gevallen een simpele 50/50 verdeling. Ook al heeft de ene partner veel vermogen ingelegd en de ander vrijwel niets, na een bepaalde periode en zonder vastlegging is dat niets meer waard.  

Goede afspraken en vastlegging hoeft geen huwelijk te zijn

Wil je niet trouwen, dan is dat geen probleem. Samen wonen zonder huwelijkse verbinding is geen enkele punt, zolang je maar zorgt voor heldere vastlegging. En hoe pragmatisch en oncharmant het ook lijkt op een moment vol liefde en glorieuze toekomst; goede afspraken maak je op het moment dat alles goed gaat, jullie goed met elkaar naar de toekomst kijken EN met tussenkomst van een notaris.  

Want we gaan ook vragen stellen waar je misschien nog niet over had nagedacht. Dat is onze taak en dat helpt jullie beide tot een goede overeenkomst te komen.

Benieuwd naar je opties en hoe we dat aanpakken? Kom eens in contact; we vertellen je graag meer!