Het nieuwe jaar is begonnen! Tijd om eens te kijken naar wat ons financieel te wachten staat in 2024.
Geen jubelton meer
Eerst het minder leuke nieuws: de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning, die we kennen als de jubelton, verdwijnt volledig vanaf 1 januari 2024. Maar, haal even adem, de reguliere eenmalige verhoogde vrijstelling voor kinderen tussen 18 en 40 jaar lijkt nog wel te blijven. Voor 2024 is dit bedrag € 31.813. Dit geld kun je vrij besteden.
NHG-grens omhoog
Voor huizenkopers is er gelukkig goed nieuws! De bovengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt naar € 435.000. Dat betekent minder risico en vaak een lagere rente.
Extra lenen voor energiebesparing
Stel je voor dat je jouw huis energiezuiniger wilt maken - denk aan zonnepanelen, isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Goed nieuws: met een NHG-hypotheek kun je nu tot 6% meer lenen, wat neerkomt op een bedrag tot € 461.100. Dit biedt een geweldige kans voor huizenkopers om duurzame aanpassingen aan hun nieuwe woning te financieren.
Dit hogere leenbedrag is specifiek bedoeld voor investeringen in energiebesparende voorzieningen. Door deze uitbreiding van de NHG-grens wordt de toegang tot NHG-hypotheken vergroot, waardoor meer mensen kunnen profiteren van de voordelen die deze hypotheekvorm biedt. Het kan niet alleen helpen bij het verlagen van de energiekosten op de lange termijn, maar het draagt ook bij aan een duurzamere leefomgeving.
Een ander positief punt is dat de provisie voor het afsluiten van een hypotheek met NHG - dat is een soort vergoeding die je betaalt - komend jaar 0,6 procent van het hypotheekbedrag blijft. Dit betekent dat, ondanks de uitbreiding van de leenmogelijkheden, de kosten voor het afsluiten van een NHG-hypotheek relatief stabiel blijven.
Kort gezegd biedt deze nieuwe regeling een kans voor huizenkopers om niet alleen een huis te financieren, maar ook om gelijk te investeren in energie-efficiëntie. Zo wordt niet alleen jouw nieuwe woning comfortabeler, maar draag je ook bij aan een groenere toekomst én bespaar je op de lange termijn op energiekosten.
BV's online oprichten
Vanaf 1 januari 2024 wordt het mogelijk om online besloten vennootschappen op te richten. Dit is een enorme stap voorwaarts in het vereenvoudigen van het starten van bedrijven. Het DOBV-platform biedt ondernemers de kans om zonder fysieke aanwezigheid bij een notaris een BV op te richten.
Belastingtarief box 3 omhoog
Het belastingtarief voor box 3 wordt opgekrikt. In 2023 was het nog 32% over het fictieve rendement boven € 57.000, maar in 2024 wordt dat 36%. Dat is 3% meer dan eerder gepland. En naar verwachting blijft het tarief in 2025 op 36%.
Vennootschapsbelasting en mkb-vrijstelling
Dan nog een belangrijke voor ondernemers: het maximale vennootschapsbelastingtarief blijft in 2024 25,8%. Het tarief van 19% voor fiscale winsten tot € 200.000 blijft ook bestaan. Echter, de mkb-winstvrijstelling wordt verlaagd van 14 naar 12,7% in 2024. Dat betekent dat ondernemers in de inkomstenbelasting (zoals eenmanszaken, vof’s en zzp’ers) in 2024 meer belasting zullen betalen.
Dat zijn dus de belangrijkste veranderingen voor 2024 op een rijtje! Het belooft een interessant jaar te worden met flink wat verschuivingen in belastingen en financiële regelingen.