Ken je loeispannende filmscenes waarbij een overdracht moet plaatsvinden, veelal tussen ‘criminelen’ waarbij niemand elkaar vertrouwt en iedereen erbij gebaat zou zijn weg te gaan met het geld EN het pakket? In hoeveel gevallen lopen die transacties uit op een gevecht met alle gevolgen van dien?

Zo spannend als in de film zijn transacties in ons dagelijks leven gelukkig niet, maar het vraagstuk is wel hetzelfde.. wie komt er als eerste over de brug?

Eerst een levering en daarna betaling, of andersom? Je voorkeur hierin wordt waarschijnlijk vooral bepaald door de rol die jij in de transactie speelt.

Het zou natuurlijk ideaal zijn als er manier was om dit ‘gelijkwaardig’ te regelen waarbij de risico’s voor geen van beide partijen speelt. Hoewel het logisch klinkt, is dat echt niet altijd zo eenvoudig en praktisch te regelen. En daar komt de notaris in het spel.

Hoe moet dit werken?

Als je het volledig gesimplificeerd bekijkt, betrek je een derde (de notaris in dit geval) als vertrouwde derde partij in het spel. Als neutrale tussenpersoon die zowel het geld van de koper als (waar mogelijk) het goed/de levering van de verkoper in beheer heeft. Pas als beide partijen hun verplichtingen hebben voldaan, is de transactie rond.

In het echte leven, komt er natuurlijk meer bij kijken dan een zak geld en een doos. We praten over papierwerk (koopovereenkomsten, leningsdocumentatie, aktes, leveringsvoorwaarden, …) en er is altijd een kans dat een transactie niet verloopt zoals gepland.

Er moet dus ook goed worden nagedacht en vastgelegd hoe omgegaan wordt met bepaalde onvoorziene omstandigheden en welke rechten en plichten aan beide partijen verbonden zijn.

In contact met de notaris

Waar de ene transactie een behoorlijk veelvoorkomende is (zoals bijvoorbeeld het kopen van een huis) kan het ook heel goed zijn dat er complexere (zakelijke) transacties plaats moeten vinden.

In dat geval wil je terecht komen bij een vertrouwd, ervaren notaris met een team dat beschikking heeft over experts in bijvoorbeeld ondernemingsrecht.

Benieuwd wat wij voor je kunnen doen of heb je al specifieke vragen ten aanzien van het afhandelen van een transactie?

We komen graag met je in contact!